Nízkoenergetický rodinný dom v obci Veľké Dvorníky

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

Ing. Ildikó Marczellová RESPECT REAL ponúka na predaj krásny rodinný dom v obci Veľké Dvorníky. Lokalita je vhodná pre ľudí, ktorí uprednostňujú súkromie ale aj bezprostrednú dostupnosť občianskej vybavenosti väčšieho mesta. Obec sa nachádza 2 km od Dunajskej Stredy. V obci sa nachádza lekárska ambulancia, lekáreň, potraviny, futbalové ihrisko, škôlka a základná škola. Lokalita sa nachádza v tesnej blízkosti výbornej občianskej vybavenosti Dunajskej Stredy: 2 km od obchodných centier Max, Kaufland, Obi Andrea shop, Nay, Merkury market atď, od základnej školy s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským atď. Obec ponúka aj výbornú dostupnosť do Bratislavy, trvá iba 35 minút cesty autom od Bratislavy cez novú diaľnicu R7. Dom leží na krásnom rovinatom pozemku s výmerou 645 m2. Úžitková plocha domu je 107 m2+ terasa 19 m2+závetrie 9,72 m2. Zastavaná plocha domu je 148 m2. Konštrukcia domu je z 25 cm brúsenej tehly Porotherm, je zateplený 18 cm polystyrénom, strecha Terran s 40 cm izoláciou, 15 m2 úložný priestor na povale, plastové 6-komorové trojsklá, podbetónovaná zámková dlažba pre parkovacie státie 2 áut, pozemok kompletne oplotený vrátane brán, teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom na kúrenie aj chladenie, IS-kanalizácia, verejný vodovod a elektrina, elektrické žalúzie. predpríprava na klimatizáciu, alarm a video vrátnik. Rodinný dom má praktickú dispozíciu, ktorá splní očakávania aj náročného klienta. V dome sú použité iba kvalitné materiály. Veľkú časť interiéru tvoria presvetlené priestory. Dom sa predáva v stave holodom alebo v štandarde (laminátová podlaha, kompletné zariadenie a vybavenie kúpeľne, interiérové dvere ),vyžaduje iba minimálne dodatočné náklady. Po vstupe do domu cez vchodové dvere s nachádzame vo vstupnej chodbe a predsieni.Pri vstupe do domu naľavo hosťovská toaleta a napravo sa nachádza jedna izba. Oproti vstupu sa nachádza chodba, odkiaľ je vstup do kúpeľne a 2 izieb. Naľavo od predsiene vchádzame do dennej časti domu, do kuchyne so špajzou, ktorá je spojená s dennou miestnosťou, z ktorej je priamy vstup na zastrešenú terasu. Terasa je slnečná, orientovaná na juhozápad. Mesačné náklady sa odhadujú na 70-80 Eur mesačne. Cena holodomu je 231 990 Eur, cena domu v štandarde je 243 990 Eur vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu. Obhliadky sú možné aj cez víkend! Kontakt: Ing. Ildikó Marczellová, 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk