Udržiavaný rodinný dom v obci Malé Dvorníky

Popis ponúkanej nehnuteľnosti

RESPECT REAL – Ing. Ildikó Marczellová ponúka na predaj ihneď obývateľný tehlový rodinný dom vo veľmi dobrom stave, situovaný v pokojnej ulici obce Malé Dvorníky, len približne 2 km od Dunajskej Stredy. Dom ponúka 100 m² obytnej časti, kompletné podpivničenie s ďalšou výmerou 100 m² a celú povalu využiteľnú na skladovanie. K domu patrí pozemok s výmerou 497 m².Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú udržiavané bývanie s praktickou dispozíciou a možnosťou postupnej modernizácie. VEĽMI DOBRÝ A UDRŽIAVANÝ STAV Rodinný dom bol postavený približne začiatkom 80. rokov z tehly. Je vo veľmi dobrom, udržiavanom stave, bez viditeľných prasklín a známok zatekania. Donedávna bol obývaný a je pripravený na okamžité bývanie.Okná aj vstupné dvere už boli vymenené. Dom tak ponúka dobrý základ na vytvorenie komfortného bývania podľa vlastného vkusu. DISPOZÍCIA • tri obytné izby, • kuchyňa, • samostatná špajza, • kúpeľňa, • WC, • spoločný priestor so vstupom do pivnice a výstupom na povalu. MOŽNOSŤ VYTVORENIA MODERNEJ DENNEJ ZÓNY Veľkou výhodou domu je jeho účelné usporiadanie, ktoré umožňuje modernizáciu bez potreby prístavby. Prepojením kuchyne s obývacou izbou je možné vytvoriť otvorenú dennú zónu podľa súčasných trendov bývania – príjemný priestor na varenie, stolovanie a spoločné rodinné chvíle. Dom môžete využívať aj v súčasnom usporiadaní a jeho obnovu si naplánovať postupne podľa svojich možností. VEĽKORYSÉ ÚLOŽNÉ PRIESTORY Celý dom je podpivničený. Pivnica s výmerou 100 m² ponúka dostatok priestoru na skladovanie, dielňu či ďalšie praktické využitie.Ďalším úložným priestorom je celá povala, vhodná na uskladnenie sezónnych a menej používaných vecí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • obytná časť domu: 100 m², • pivnica: 100 m², • pozemok patriaci k domu: 497 m², • celá povala využiteľná na skladovanie, • tehlová konštrukcia, • veľmi dobrý, udržiavaný stav, • bez viditeľných prasklín a známok zatekania, • vymenené okná a vstupné dvere, • ústredné kúrenie radiátormi s plynovým kotlom, • elektrina, plyn a verejný vodovod dostupné v ulici, • nehnuteľnosť bez tiarch, • možnosť okamžitého nasťahovania. MOŽNOSŤ DOTÁCIE NA OBNOVU Na energetickú obnovu domu je možné žiadať o dotáciu, ktorá môže pomôcť financovať zateplenie, obnovu strechy či modernizáciu vykurovania. Aj vďaka tejto podpore si môžete dom postupne premeniť na komfortné bývanie podľa vlastných predstáv. POKOJNÁ LOKALITA V TESNEJ BLÍZKOSTI MESTA Malé Dvorníky sú upravená obec s množstvom zelene, príjemným prostredím a aktívnym kultúrnym a spoločenským životom. V roku 2013 získali titul Dedina roka. Kultúrny dom a miestne podujatia ponúkajú priestor na stretávanie aj trávenie voľného času. Dunajská Streda, vzdialená približne 2 km, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy vrátane škôl s vyučovacím jazykom slovenským, nákupné centrá, obchody, zdravotnú starostlivosť a služby. Výhodou je aj dostupnosť Bratislavy. CENA: 164 990 € Cena zahŕňa profesionálny realitný servis a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti.Dom je bez tiarch a pripravený na okamžité nasťahovanie. Obhliadky sú možné po dohode aj cez víkendy.Rada vám nehnuteľnosť osobne predstavím a ukážem jej možnosti: 0911 226 315, ildiko.marczellova@respectreal.sk